关注我们:
微信扫一扫,立即关注
0513-83835555
新闻中心
首页  /  新闻中心  /  公司新闻
公司新闻
超高层双子楼!银洲26亿摘得启东市政府南侧“三连杀”地块
发布日期:2019-09-06 11:16:45    浏览次数:

 今日上午10时许,久未拍地的启东市区迎来三宗(1966、1967、1968)地块出让。合计出让金额达26.17亿——银洲强势入驻蝶湖中心!

 

 

 

1966地块成交单价为11574.4元/㎡,成交楼面价为3950.31元/㎡;
1967地块成交单价为10742.38元/㎡,成交楼面价为3678.9元/㎡;
1968地块成交单价为23841.17元/㎡,成交楼面价为7947.06元/㎡。

 

 

 

 

1.jpg

 

 

 

 

【地块周边】
三宗地块地块东至公园南路,西至江海南路,北至世纪大道,总出让面积22.79万㎡,总建筑面积66.72万㎡,起拍总价23.29亿元。地块距离启东客运站、崇启大桥、高铁启东站很近,交通出行十分便利;教育方面,地块北侧紧邻启东市南苑中学,周围2公里范围内有城南幼儿园、南苑小学、启东第一中学等,教育资源十分丰富;医疗配套方面,地块2公里范围内分别有启东市城区医院和启东市公共卫生中心,日常就医便利;此外,地块东侧1.2公里处有新城吾悦广场,日常购物十分方便;值得一提是地块东北侧与江海清风园一路之隔,南侧紧邻蝶湖公园。

 

 

 

 

2.jpg

 

 

 

 

地块周边覆盖多个高档小区,包括:启东碧桂园、合景悦湖四季、蝶湖世界湾、阳光城西欧文澜府等,并且周边拥有城东花苑、北上海花苑、汇东小区、启东翡翠园、汇东新村等多个成熟小区。
1966号地块为商住用地,出让面积107133㎡,容积率2-2.93,建筑面积313900㎡,起拍总价106000万元,起拍楼面价3376.87元/㎡。据出让公告显示。
 · 1966号地块分为A1、B1和C1三宗地块,其中C1商业用地占37133㎡,其余为居住用地;
 · 住宅建筑为高层,外立面为公建化立面,底层架空;
 · C1商业用地不得设置沿街商业门面房,地块内设置1栋超高层(主体建筑高度不低于200m);
 · A1、B1地块和B1、C1地块之间市政道路地下空间可开发利用,可利用面积分别为3792㎡和10432㎡;
 · C1商业用地需包含一地上计容面积不少于35000㎡的酒店。

 

 

 

 

3.jpg

4.jpg

 

 

 

 

1967号地块为商住用地,出让面积114779㎡,容积率2-2.921,建筑面积335269㎡,起拍总价113300万元,起拍楼面价3379.37元/㎡。
· 1967号地块分为A2、B2和C2三宗地块,其中C2商业用地占44779㎡,其余为居住用地;
· 住宅建筑为高层,外立面为公建化立面,底层架空;
· C2商业用地不得设置沿街商业门面房,地块内设置1栋超高层(主体建筑高度不低于200m);
 · A2、B2地块和B2、C2地块之间市政道路地下空间可开发利用,可利用面积分别为3937㎡和9531㎡。

 

 

 

 

5.jpg

6.jpg

 

 

 

 

 1968地块为纯住宅用地,出让面积6019㎡,容积率2-3,建筑面积18057㎡,起拍总价13550万元,起拍楼面价7504元/㎡。规划为高层,上限高度≤100m,下限高度≥15m。

 

 

 

 

7.jpg

 

 

 

 

作为南通知名本土房企——银洲地产,早前已在区域内打造过银洲皇家花园、城市壹品等项目,此外与多家知名房企于南通多个区域联合运作开发了一起热门楼盘,例如金茂府、珑府等,此次实力进驻重点发展的启东城南板块,将为启东带来250米超高层双子楼,城市地标,或将到来!
8.jpg